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    Immo-ID: 45713
     

    Objektanschrift

    31655 Stadthagen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      42.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      2.700,00 EUR
    • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
      2.700,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      7,14
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      35 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      35 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Baujahr:
      1995
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese kleine Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in Stadthagen. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m².

    Ausstattung

    Die Wohnung besteht aus einem Wohn- Schlafzimmer mit Küchennische, einer Diele und einem Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Gemeinschaftsräume befinden sich im Keller. Die Lage ist zentral, aber dennoch ist die Wohnlage als ruhig zu bezeichnen. Der Stadthäger Bahnhof ist auf kurzem Weg erreichbar (auch fußläufig). Für den Kapitalanleger ist diese Wohnung interessant, da diese schon längerfristig vermietet ist. Die interessante Rendite (Brutto) beträgt ca. 6,5 %. Anschauen lohnt sich ganz bestimmt.

    Lagebeschreibung

    Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg (ehem. Fürstentum Schaumburg-Lippe und ehem. Grafschaft Schaumburg) in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover. In ihrer Geschichte war sie Residenz und kurze Zeit Universitätsstadt. Die Stadt liegt zwischen Minden und Hannover im Zentrum des Landkreises Schaumburg an der Bundesstraße 65. Im Süden erhebt sich der Bückeberg, ein Ausläufer des Weserberglandes, im Nordwesten liegt der Schaumburger Wald. Stadthagen verfügt über einen S-Bahn-Anschluss. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover ist hervorragend.

    Sonstiges

    In unserem Haus erhalten Sie folgende Leistungen - alles in einer Hand: - Immobilienverkauf - Immobilienfinanzierung - Immobilienbewertung - Vermietung Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnwert21.de

    WohnWert21

    Herr Bastian Winkes

    Bahnhofstr. 10 - 12
    31707 Bad Eilsen

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