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    Immo-ID: 45018
     

    Objektanschrift

    31711 Luhden
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      85.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      5.400,00 EUR
    • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
      5.400,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95% vom Kaufpreis
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      86 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1994
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      03.02.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      04.02.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      B
    • Energieausweis (Kennwert):
      67,3 kWh/(m²*a)
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Fertigparkett
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese angenehm geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, innen liegendes Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon. Zusätzlich wurde das Zimmer im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 29 m², 2001 ausgebaut, dieses ist allerdings für eine dauerhafte Bewohnung nicht geeignet. Sie erreichen die im ersten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss gelegene Wohnung über den hellen Hausflur, der nur von 4 Parteien genutzt wird. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich erreichen Sie die offene Küche und den nach Süden ausgerichteten Balkon. Besonders an schönen Tagen können Sie das Wetter hier genießen. Das innen liegende Wannenbad sowie WC weisen eine angenehme Größe auf. Neben dem Kellerraum befindet sich weiterhin eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung und dient Ihnen zur Unterbringung diverser Gerätschaften. Ein Außenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem Besichtigungstermin überzeugen.

    Ausstattung

    Ein Auszug des Angebotes: - seit 2 Jahren Vermietet - Mieteinnahmen von 5.400€ pro Jahr - Balkon - Abstellraum - gepflegter Zustand

    Lagebeschreibung

    Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? In unserer Liste der vorgemerkten Kunden könnten wir genau für Ihre Immobilie den passenden Käufer haben! Kontaktieren Sie uns einfach unter 05722 – 9202092 oder info@wohnwert21.de Unsere Dienstleistungen sind für den Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung.

    Sonstiges

    In unserem Haus erhalten Sie folgende Leistungen - alles in einer Hand: - Immobilienverkauf - Immobilienfinanzierung - Immobilienbewertung - Vermietung Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

    WohnWert21

    Herr Bastian Winkes

    Bahnhofstr. 10 - 12
    31707 Bad Eilsen

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